Un po’ di normativa… la legge che disciplina la professione dell’agente immobiliare… Parte 2
Senza entrare nel dettaglio analizziamo gli articoli della LEGGE 3 FEBBRAIO 1989 N.39
ARTICOLO 1 > ci dice che le norme previste da questa legge si applicano ai mediatori
ARTICOLO 2> il quale è suddiviso in 4 punti ci dice che:
– il ruolo è istituito presso ogni camera di commercio,con obbligo d’iscrizione anche per coloro che esercitano in modo discontinuo o occasionale
– il ruolo è distinto in 3 sezioni
– possesso dei requisiti morali e professionali
ARTICOLO 3> l’iscrizione al ruolo abilita all’esercizio dell’attività di mediazione su tutto il territorio nazionale
ARTICOLO 4> dove viene svolto l’esame di abilitazione e come è composta la commissione
ARTICOLO 5> depositare copia di moduli o formulari di cui ci si avvale per l’esercizio della professione presso la camera di commercio
ARTICOLO 6 > hanno diritto alla provvigione solo coloro che sono iscritti nei ruoli
ARTICOLO 7> presso ogni camera di commercio è istituita una commissione che provvede alle iscrizioni nel ruolo ed alla tenuta del medesimo.
ARTICOLO 8 > sanzione amministrativa per colui che non è iscritto al ruolo con restituzione delle provvigioni percepite
ARTICOLO 9> mansioni della commissione
ARTICOLO 10 >viene espressamente abrogata la legge 21 marzo 1958 n.253 incompatibile con la presente legge
ARTICOLO 11> modalità di emanazione
Questa legge è inoltre caratterizzata da tre decreti attuativi:
– D.M. DEL 21 FEBBRAIO 1990 N.300 il quale va ad indicare le modalità d’esame dove sono previste due prove scritte e una orale.
– D.M DEL 21 DICEMBRE 1990 N.452 il quale va fare la distinta del ruolo i 4 sezioni
– D.M. DEL 7 OTTOBRE 1993 N.589
QUALI SONO INVECE LE MODIFICHE APPORTATE DALLA LEGGE 5 MARZO 2001 N.57? CHE TITOLO DI STUDIO BISOGNA ORA AVERE?
Non è più sufficiente avere un titolo di studio con indirizzo commerciale o giuridico, ma occorre un diploma di scuola superiore secondaria anche se con conclusione al triennio e questo requisito comporta la possibilità di poter frequentare un corso di formazione per la preparazione all’esame ed una volta frequentato e terminato questo corso è possibile sostenere l’esame diretto ad accertare l’attitudine e la capacità professionale dell’aspirante in relazione al ramo di mediazione scelto.
San Leonardo Studio Immobiliare
