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Spaziosa bifamiliare con giardino privato di oltre 500 mq. Venduto Case

Via Andrea Longhin, Roncade, TV, Italia
  • m² 165
  • Locali 5
  • Camere 3
  • Bagni 2

Descrizione

RONCADE San Cipriano – Immersa nella campagna roncadese ma non isolata, proponiamo in vendita spaziosa bifamiliare con giardino privato di oltre 500 mq.

La casa è disposta su due livelli con ampi e luminosi spazi sia interni che esterni: all’ingresso al piano terra siamo accolti da utilissimi locali di servizio quali garage, cantina, bagno/lavanderia e centrale termica, nonché da uno spazioso open space di oltre 26 mq che potrebbe essere utilizzato come taverna o secondo soggiorno; al piano primo si sviluppa tutta la parte abitativa: luminoso soggiorno con cucina defilata e terrazza abitabile di 40 mq, tre camere e secondo bagno con vasca.
Questa bella villa bifamiliare, completamente ristrutturata negli anni ’90 e di ottima manutenzione, si presenta subito abitabile ed accessoriata con stufa a pellet, climatizzatore e caminetto per barbecue esterno.
È inoltre dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare termico ed isolamento a cappotto, per un perfetto comfort abitativo ed un considerevole risparmio in bolletta!

Per chi lo desidera, è possibile valutare di acquisire il magazzino agricolo di ben 80 mq per ricavare una ulteriore unità abitativa, oppure anche l’intera proprietà per complessivi 460 mq tra abitazioni e magazzini, oltre che a 18.000 mq di terreno agricolo.

La vicinanza con la Tenuta Cà Tron, polo direzionale della Cattolica Assicurazioni e Tenuta agricola più grande del Nordest, con una delle sedi dell’Università Cà Foscari, con il polo tecnologico e digitale H-Farm, e soprattutto con l’ambizioso ampliamento dell’H-Campus che prevede a breve l’arrivo di 3.000 nuovi studenti, collocano questa grande abitazione in una posizione strategica perfetta per considerare anche la possibilità di utilizzo ricettivo.

Un’interessante opportunità per gli amanti del verde e della campagna
Classe Energetica: F – IPE 195.41 kWh/m2 anno

Chiama ora per maggiori informazioni e fissare una visione ai seguenti recapiti telefonici: 0422.1742652 – 393.4268984 – 339.8915568
San Leonardo Studio Immobiliare – Via Sant’Agata 3 Treviso

Dettagli

  • Anno di costruzione: 1992
  • Stato di conservazione: Abitabile
  • Piano: Ingresso indipendente
  • Esposizione: Est, Sud, Ovest
  • Spese condominiali: Nessuna
  • Ascensore: No
  • Classe energetica: F
  • IPE: 195,41
  • Condizionatore: Climatizzazione
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posto auto: Esterno
  • Garage: Privato
  • Magazzino / Cantina: Si

San Leonardo Garantito

Recuperiamo la documentazione necessaria sin dal momento dell'incarico per poter garantire ai nostri clienti, venditori e acquirenti, una compravendita in sicurezza.

Accesso Atti
Atto di Provenienza Donazione
Planimetria Catastale
In fase di aggiornamento
Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Dotato di ACE/APE
Classe Energetica Classe F
IPE 195.41 kWh/m² annuo
Spese Condominiali Nessuna
Ultimo Verbale Assemblea Condominiale Immobile non gestito da amministratore
Aspetti Urbanistici In fase di sistemazione tramite tecnico incaricato
Piante di Progetto
Licenza/Concessione Edilizia
Agibilità/Abitabilità
Eventuali Autorizzazioni alla Vendita Piena Proprietà
Visura Catastale
Visura Ipotecaria

Video

Luogo

Street View

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