Bi-Villa Magica | Porzione di Bifamiliare con Giardino Privato a Treviso

m² 160
Locali 4
Camere 3
Bagni 2

Descrizione

Ci sono case che richiedono tempo, lavori e compromessi.
E poi ci sono case che permettono semplicemente di entrare e iniziare a viverle.
Bi-Villa Magica appartiene a questa seconda categoria.

Bi-Villa inserita in un quartiere residenziale apprezzato per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi. Una posizione che permette di raggiungere comodamente il centro città, vivendo al tempo stesso in un contesto riservato e lontano dal traffico più intenso.

Con giardino privato, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera spazi esterni vivibili senza rinunciare alla comodità della città.

Uno degli aspetti che colpisce fin dal primo sguardo è l’ottimo stato manutentivo dell’immobile. La casa è stata curata con attenzione nel tempo e si presenta pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori urgenti o importanti interventi di ristrutturazione.

Dal punto di vista energetico, Bi-Villa Magica beneficia della presenza di un impianto fotovoltaico da 5 kW e di un impianto solare termico, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell’immobile e a contenere i consumi.
La Classe Energetica C rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ricerca una casa efficiente e attenta ai costi di gestione.

Alcune finiture riflettono l’epoca di costruzione e potranno eventualmente essere personalizzate secondo il gusto del futuro proprietario, ma l’abitazione risulta già oggi funzionale, accogliente e perfettamente vivibile.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata abitabile, una configurazione ancora oggi molto apprezzata da chi desidera ambienti distinti e ben organizzati.
Completano il piano un pratico ripostiglio interno, una lavanderia con locale tecnico/magazzino, elementi che contribuiscono a rendere la gestione quotidiana della casa ancora più comoda e funzionale.
La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia.

Il vero valore aggiunto di questa bifamiliare a Treviso è rappresentato dagli spazi esterni.
Il giardino privato diventa una naturale estensione della casa, ideale per chi ama vivere all’aperto, organizzare momenti conviviali con amici e familiari, dedicarsi al verde o semplicemente godersi il relax nella tranquillità della propria abitazione.
La proprietà offre inoltre ampi spazi esterni utilizzabili per il parcheggio delle auto, una caratteristica sempre più ricercata nel mercato immobiliare attuale.

Le visite a BI-VILLA MAGICA verranno organizzate con modalità Open House in giornate dedicate, con accesso esclusivamente su prenotazione.

Prima della visita verrà effettuata una telefonata conoscitiva, utile per rispondere ad eventuali domande e fornire tutti i chiarimenti necessari, così da permettere a chi visiterà l’immobile di farlo con maggiore consapevolezza e dedicare il giusto tempo all’appuntamento.

Se BI-VILLA MAGICA ti ha incuriosito e desideri ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita, contatta lo Studio San Leonardo.
Allestimento curato da SERENA HOME LAB.

Dettagli

Anno di costruzione: 1992
Stato di conservazione: Abitabile
Piano: Ingresso indipendente
Esposizione: Nord, Est, Sud
Ascensore: No
Classe energetica: C
IPE: 116,45
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Esterno
Garage: Privato
Magazzino / Cantina: Si

Caratteristiche

Planimetrie

Planimetria in 3d del piano terra m²

Il piano terra ospita la zona giorno dell'abitazione, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina separata abitabile, garage collegato direttamente all'interno, lavanderia con locale tecnico, ripostiglio e disimpegno centrale. Gli ambienti sono studiati per garantire funzionalità, praticità quotidiana e un collegamento diretto con gli spazi esterni.

Planimetria arredata in 3d del piano primo

Il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale, due camere aggiuntive, due bagni finestrati, disimpegno centrale e terrazza. La distribuzione degli ambienti è pensata per offrire comfort, privacy e una gestione ottimale degli spazi per tutta la famiglia.