Una carezza alla città - Studio San Leonardo

m² 95
Locali 3
Camere 2
Bagni 1

Descrizione

Una carezza alla città

MODERNO TRILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA. ARREDO COMPRESO NEL PREZZO. PRONTO PER ESSERE ABITATO.
L’appartamento offre l’opportunità di un acquisto senza il pensiero di dover affrontare lavori di ristrutturazione interni e la consapevolezza che anche la prestanza energetica dell’edificio è in fase di riqualificazione. Un prodotto chiavi in mano, che permetterà sin da subito di goderselo appieno. Arredo compreso nel prezzo. ( da definire meglio in fase di sopralluogo)

Gli elementi che contraddistinguono l’immobile:
> la disposizione degli spazi interni sapientemente rivisitati dalla proprietà. Già dall’ingresso riceveremo una sensazione di accoglienza e comodità
> gli affacci, la vista e la sua luminosità
> i lavori di riqualificazione energetica del palazzo già effettuati e quelli interni
> il centro città raggiungibile con due minuti di passeggiata
> presenza di un posto auto coperto e una cantina
> la prestazione energetica aumenterà di almeno due classi

La ZONA GIORNO è un ambiente unico e ben distribuito, in quanto abbiamo un’ampia zona separata dedicata alla cucina e alla sala da pranzo e una esclusiva per la ZONA LIVING valorizzata inoltre da una TERRAZZA ABITABILE con sfogo dal soggiorno dove la vista incontra il verde della città e le mura storiche del centro. Tra l’ingresso e la zona living troviamo un wc lavanderia, attualmente adibito a quest’ultimo, ma che dispone già di predisposizione per box doccia e lavandino.

Dal LIVING troviamo continuità nel disimpegno che ci porta nell’ambiente notte che permette una gestione di respiro nella separazione delle due zone della casa e troviamo DUE CAMERE MATRIMONIALI, il bagno finestrato e ristrutturato con box doccia.

IMMOBILE PRONTO PER ESSERE ABITATO, vediamo quali sono i lavori effettuati
# LAVORI ESTERNI: ( a carico dell’attuale proprietà)
> Cappotto esterno con nuova tinteggiatura + tetto nuovo ( fine lavori 2023)
> posto auto + cantina: tutto nuovo messo a norma vvf, cancello automatico, semaforo, impianto elettrico, porte rei cantine, rivelatori fumo, co2 e tutti i dispositivi di sicurezza

# LAVORI INTERNI:
– Lavanderia con predisposizione di lavatrice lavandino e doccia
– condizionatore 2 split pompa di calore
– porte nuove
– impianto elettrico, idrico sanitario, bagno e termosifoni

Unico lavoro interno da valutare da fare sono i serramenti.

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San Leonardo Studio Immobiliare – Via Zermanese 111 Treviso