- Studio San Leonardo

m² 160
Locali 4
Camere 2
Bagni 2

Descrizione

TREVISO – Fuori Mura Nord – Località Santa Bona
Appartamento con ingresso indipendente, scoperto privato di c.a 300 mq e lastrico solare.
Pronto per essere abitato

A meno di 10 minuti di macchina dal Centro Città, proponiamo in esclusiva APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE che concentra la sua vivibilità principale al piano terra, ma con l’aiuto di locali accessori molto utili al piano inferiore, ESPOSTO AD EST/SUD, ristrutturato tra il 2020 e il 2021.

Comodo a TUTTI i servizi di primaria necessità e ai mezzi di trasporto, l’immobile è ubicato in un contesto disposto di unità poste al piano terra e piano primo e confina su una strada chiusa al traffico, elemento sicuramente da non trascurare, lasciando presagire lo stato di TRANQUILLITA’ e PRIVACY di cui si potrà godere.

L’ELEGANZA E LA SAPIENZA DISTRIBUTIVA: La proprietà ha saputo arredare con gusto e intelligenza ogni angolo della casa, donando una VERA SENSAZIONE di quiete, freschezza e comodità.

IL LAYOUT della zona giorno è stato rivisto ed è ben definito. Non ci sono muri che fanno da divisori, perché l’idea, il progetto, è stato quello di far giocare insieme con le proprie caratteristiche ARREDO E VETRATE, quest’ultime permettono l’ingresso di LUCE NATURALE, mentre la disposizione del mobilio riesce a dare un’impronta molto precisa degli spazi e della sua funzionalità.

L’INGRESSO E’ INDIPENDENTE: si accede in casa percorrendo parte dello SCOPERTO PRIVATO che dispone di c.a. 300 mq che copre i due lati della casa. IL LASTRICO SOLARE precede l’ingresso in casa ed è stato studiato per creare un ampliamento della zona giorno, dove sarà possibile fare colazioni, pranzi, cene, prendere il sole, il tutto in totale tranquillità grazie anche alla tenda da sole che una volta aperta copre gran pare del lastrico solare.
Il piano viene completato da un BAGNO completamente rifatto, degno di poter essere presente in qualsiasi rivista che parli di arredo. Le camere sono due, una da 16 mq e l’altra di c.a 12 mq.

IL PIANO INFERIORE: è stato sfruttato e gestito per completare le comodità di cui necessitiamo ogni giorno oppure saltuariamente. Troviamo una LAVANDERIA attrezzata e un bagno entrambi finestrati e completi di tutto, la TAVERNA CON CAMINO che può essere utilizzato come secondo soggiorno o studio o in base alle proprie esigenze ed UN LOCALE attualmente adibito a CAMERA PER GLI OSPITI.

Il GARAGE E ALTRE INFORMAZIONI UTILI: posizionato al piano interrato, raggiungibile direttamente dall’interno della casa.
Porte interne laccate bianche con cerniera a scomparsa, finestre in legno con doppio vetro, caldaia nuova, i due bagni completamente nuovi, riscaldamento diviso in due zone, garage con basculante elettrico, zanzariere, sistema di irrigazione in 5 zone con sensore di pioggia, lastrico solare rifatto con il suo isolamento sono solo alcuni dei plus di questo immobile.
A breve verrà anche confermata ed effettuata una riqualificazione energetica dell’intera palazzina, grazie ai bonus previsti dalle leggi vigenti, che farà diventare l’immobile ancora più performante dal punto di vista dei consumi.

COMPRESO NEL PREZZO: cucina completa di elettrodomestici (no frigo), impianto di irrigazione, climatizzatore, due bagni completi, lavanderia.

Chiama ora per fissare un appuntamento ed avere maggiori informazioni sull’immobile.
Tel. 0422 1742652
Cell. 393 4268984 / 347 8651423
San Leonardo Studio Immobiliare – Via Sant’Agata 3 Treviso