Appartamento Duplex con garage doppio.

m² 88
Locali 3
2 Camere
1 Bagni

Descrizione

Appartamento Duplex a Spresiano

“Il saper scegliere nasce dalla ricerca”

L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina del 2006 con RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, composta da n.4 unità al piano terra e n.4 al piano primo, con spese condominiali praticamente INESISTENTI.

IL LAYOUT ATTUALE prevede già una COMODA gestione degli spazi. Grazie al cucinotto separato, vi è la possibilità di SFRUTTARE a pieno la zona LIVING, dedicando i giusti metri alla zona RELAX e a quella della zona PRANZO.

Un utile disimpegno che fa da divisorio con la prima stanza ed il bagno servito da box doccia è IMPREZIOSITO da un’ armadiatura che permette di GUADAGNARE spazio da dedicare poi alle stanze.

TRAVI A VISTA E LUMINOSITA’ sono le parole chiavi che valorizzano e donano al piano superiore un’atmosfera UNICA. Inoltre, grazie ai suoi 35 mq permette una notevole GESTIONE DEGLI SPAZI.

Anticipiamo una delle IPOTESI DI PROGETTO a cui abbiamo pensato, realizzabile con delle piccole ma intelligenti modifiche che potrebbero a seconda delle proprie esigenze, VALORIZZARE ancor di più l’immobile.

IL NUOVO LAYOUT con l’eliminazione della parete che divide la zona giorno dalla camera, prevede l’aumento della zona giorno permettendo di raggiungere e dedicare alla ZONA LIVING una metratura di c.a 40 mq., utilizzando poi il piano superiore per la zona notte.

Nelle planimetrie rappresentate potrete vedere lo stato attuale e le ipotesi di progetto.
Completa la proprietà un garage doppio di c.a 28 mq.

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Tel. 0422 1742652 – Cell. 393.4268984
San Leonardo Studio Immobiliare – Via Sant’Agata 3 Treviso

Dettagli

Anno di costruzione: 2006
Stato di conservazione: Abitabile
Piano: Piano primo
Esposizione: Nord, Ovest
Unità immobiliari: 8
Spese condominiali: €12,5 mensili
Ascensore: No
Classe energetica: D
IPE: 144,36
Condizionatore: Climatizzazione
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Esterno
Garage: Privato
Magazzino / Cantina: No
Infissi: legno e vetrocamera

Caratteristiche

Planimetrie

Layout originale m²

SOLUZIONE 1 m²

>Manteniamo sempre il cucinotto separato
>Eliminiamo la parete divisoria tra soggiorno e camera
>Trasformiamo la camera in una comoda sala da pranzo

SOLUZIONE 2 m²

> Spostiamo gli attacchi della cucina nel soggiorno
> Eliminiamo la parete divisoria tra camera e cucinotto in modo da ottenere una matrimoniale al piano inferiore
> Possiamo gestire la zona notte come meglio crediamo ( soggiorno, zona relax, seconda camera...)

SOLUZIONE 3

> Trasformiamo il piano inferiore per un unico ambiente OPEN SPACE

Luogo

Street View

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